南京一楼盘在售楼处打出的广告语 HOUSE365/摄
“次卧不要钱” 最高优惠约9万元
打出这一广告语的楼盘是位于江宁区东山镇的世纪东山。365地产家居网掌握的消息是，该楼盘从11月10日起推出了“次卧不要钱”、为期一个月的优惠活动，只要是购买任何一套三房的客户，均可享受免费赠送次卧的大幅优惠。
世纪东山目前在售三房的起售价为4600元/㎡，次卧的面积从10-16.9㎡不等。粗略地计算一下，“次卧不要钱”的优惠活动推出后，购买三房的客户至少可以省下46000元，最多的可以省90000元左右。另据了解，该楼盘还推出了其他一系列优惠。
“推出这些优惠活动，主要是为了二期清盘，为后面的三期开发做准备”，世纪东山销售负责人解释。在他看来，目前仍有所观望的市场行情下，价格才是促动购房者下手的最关键因素。
业内人士表示，世纪东山的举动虽不具有共性，但似乎能代表一种新的动向，年底降至、购房者持币观望，江宁乃至全市的楼市极有可能会再次掀起优惠促销风潮。
“降价才是硬道理”
其实，自几个月前品牌开发商纷纷降价以来，楼盘打折促销早已不是新鲜事。“降价才是硬道理”，一开发商如是说。
而在江宁，不少“见机行事”、适时推出优惠的楼盘也有相应的“回报”。就在上个月推出“买房送车”的世纪东山，一个月内卖出40多套；合家春天推出的10套特价房也在半个月内被买走；地铁楼盘天元瑞沨名苑5000元/㎡起售的优惠推出后，销量一下子得到提升……
与此同时，不少尚未推出优惠的江宁楼盘近期也有松动迹象。消息人士透露，21世纪国际公寓、托乐嘉等楼盘近期都有优惠促销的打算。
“未来半年到一年的情况谁都无法预料，因此趁年底能跑量就先跑掉一些，先度过‘年关’，再从长计议”，江宁一开发商坦言。（HOUSE365 夏娟）
